<p>Venta de Local Comercial en Av. Occidental, Sector Pinar Alto – Quito Norte</p><p>Ubicación estratégica sobre la Av. Occidental, sentido norte-sur, a pocos minutos del Hospital Metropolitano, Centro Comercial El Bosque, y muy cerca del Colegio Los Pinos. Este sector es altamente transitado y perfecto para desarrollar tu negocio en una de las zonas comerciales más consolidadas de Quito.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Datos Generales:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Precio de venta: $650.000</span></p><p>Área de terreno: 1.243 m²</p><p><span style="font-size: 14px;">Área de construcción total: 872 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Área de oficina: 269 m² con ventanales panorámicos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">18 parqueos frontales</span></p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características del Inmueble:</span></p><p>Este local comercial de tres frentes cuenta con espacios ideales para:</p><p>Consultorios médicos</p><p>Centros de rehabilitación</p><p>Concesionarios de autos</p><p>Plaza comercial para negocios varios&nbsp;</p><p>Venta de materiales de construcción&nbsp;</p><p><br></p><p>Ubicado en zona de alto tráfico vehicular y peatonal, conectando el norte, centro y sur de Quito.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Distribución de Áreas:</span></p><p>372 m² de patio frontal para exhibición o parqueo</p><p><span style="font-size: 14px;">269 m² de oficinas interiores con comedor, 2 oficinas privadas, 2 baños y cafetería</span></p><p><span style="font-size: 14px;">43,18 m² de departamento privado con 2 dormitorios, cocina, sala y baño</span></p><p><span style="font-size: 14px;">357 m² de bodegas en estructura metálica en la parte posterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">202,84 m² de áreas complementarias</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles Constructivos de Alta Gama:</span></p><p>Piso de porcelanato italiano 60x60</p><p>Mesones de granito italiano en cocina, cafetería y baños</p><p>Tumbados en Gypsum</p><p>Ventanales de aluminio de 9 metros de altura</p><p>Puertas automatizadas de acceso</p><p>Columnas revestidas en granito italiano</p><p>Construcción moderna con solo 7 años de antigüedad</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Beneficios Clave:</span></p><p>Excelente visibilidad comercial</p><p>Ubicación privilegiada&nbsp;</p><p>Terreno amplio con gran potencial de desarrollo</p><p>Alta plusvalía y rentabilidad para inversión</p><p><br></p><p>Contáctanos hoy mismo para mayor información o agendar una visita a esta propiedad única.</p><p><br></p><p>#LocalComercialQuito #VentaLocalQuito #AvOccidentalQuito #PinarAlto #InversiónComercialQuito #LocalesEnVenta #QuitoNorte #PropiedadesQuito #InversiónInmobiliaria</p> <br>